Una casa accogliente nel cuore della Riviera ligure
Arenzano si trova sulla costa della Riviera ligure di ponente, all’interno di un’insenatura a ovest di Genova. Qui, in posizione centrale e strategica, proponiamo un appartamento pronto da abitare con un raro valore aggiunto: uno spazio esterno privato di circa 40 m², ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile, collocato al primo piano di un edificio con ascensore, si presenta come una soluzione versatile e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Distribuzione degli spazi interni
L’ingresso ampio conduce a un soggiorno luminoso, pensato per la vita quotidiana e la convivialità. La cucina è abitabile e ben organizzata, adatta a chi desidera uno spazio pratico e indipendente per cucinare.
La zona notte comprende una camera da letto accogliente e un bagno finestrato, rinnovato per garantire comfort e funzionalità. Una balconata collega gli ambienti interni con lo spazio esterno, creando una naturale continuità tra dentro e fuori.
Il privilegio di un giardino privato nel cuore di Arenzano
Ci sono abitazioni che offrono comfort e funzionalità, e altre che regalano qualcosa in più: uno spazio personale dove il tempo rallenta e la vita assume un ritmo più naturale.
Il suo giardino privato di circa 40 metri quadrati è molto più di un’estensione architettonica: è un vero e proprio spazio di libertà, un luogo in cui vivere appieno la quotidianità, godendo della luce e del clima mite della Riviera ligure.
Accessibile direttamente dal balcone che si affaccia sul soggiorno e sulla cucina, il giardino diventa parte integrante della casa, creando una connessione fluida tra interno ed esterno.
È uno spazio che si adatta a ogni stagione e a ogni esigenza: la colazione all’aperto tra i profumi delle piante aromatiche, un pranzo conviviale con gli amici, un momento di lettura al sole o una serata estiva sotto il cielo di Liguria.
La disposizione regolare e riservata consente di creare zone diverse – relax, pranzo, verde decorativo – mantenendo sempre la sensazione di privacy e tranquillità, un valore raro nel centro cittadino.
La posizione è ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura.
A pochi passi si trovano negozi, servizi, il mare e la lunga passeggiata che collega Arenzano a Cogoleto, percorribile a piedi o in bicicletta.
Nell’entroterra, i sentieri che risalgono verso il Parco del Beigua offrono un’altra dimensione di benessere: quella dell’escursionismo e del silenzio tra i boschi.
Questo appartamento unisce comodità, fascino e qualità della vita, presentandosi come una soluzione abitativa pronta da vivere o come investimento ad alto potenziale.
Ma ciò che davvero lo distingue è la possibilità di avere un angolo di cielo e di verde tutto per sé, un piccolo lusso che racchiude l’essenza stessa di Arenzano: la bellezza semplice e autentica della Riviera ligure.
Vantaggi pratici e comfort abitativo
-
Giardino privato di 40 m²: raro per la tipologia, rappresenta un valore aggiunto per chi ama la vita all’aperto
-
Cantina annessa: utile per riporre attrezzature e oggetti stagionali
-
Infissi rinnovati: maggiore isolamento termico e acustico, con riduzione dei consumi
-
Facciata ristrutturata a nuovo: edificio curato e valorizzato, già pronto senza ulteriori interventi
-
Basse spese condominiali: contenimento dei costi fissi, ideale anche per chi valuta un investimento a reddito
Arenzano: natura, sport e qualità della vita
Oltre al fascino del centro cittadino, Arenzano offre numerose opportunità legate alla natura e al tempo libero.
-
Lungo la costa, i fondali custodiscono un patrimonio naturale e geologico di grande interesse.
-
La passeggiata che unisce Arenzano a Cogoleto, arricchita da pista ciclabile, è ideale per chi ama camminare o pedalare vista mare.
-
L’entroterra regala scenari unici con percorsi torrentistici e alpinistici, apprezzati da escursionisti e sportivi.
Questi elementi rendono la cittadina un luogo privilegiato per chi cerca una residenza stabile o un rifugio per le vacanze.
Appartamento Bilocale con giardino privato in vendita ad Arenzano – Liguria
-
Tipologia: bilocale
-
Superficie: 75 m²
-
Area esterna privata: ca. 40 m²
-
Piano: 1° con ascensore
-
Balcone: presente
-
Cantina: inclusa
-
Locali: 2 (soggiorno + camera da letto, 1 bagno)
-
Cucina: abitabile
-
Facciata immobile: ristrutturata a nuovo
-
Classe energetica: in attesa di certificazione
Prezzo richiesto: € 245.000
Un investimento sicuro e immediatamente disponibile, ideale per chi desidera vivere il mare della Riviera ligure con il comfort di uno spazio esterno privato e la comodità dei servizi a portata di mano.
