Spazi moderni, posizione strategica e rendimenti garantiti
A Vimercate, sorge un complesso immobiliare indipendente a destinazione commerciale che rappresenta una proposta di grande interesse per investitori e operatori del settore. L’immobile, di recente costruzione, combina spazi ampi e funzionali con una collocazione strategica all’interno di un’area dinamica e ben servita, caratterizzata da forte vocazione produttiva e direzionale.
Situato a pochi passi dalla tangenziale Est di Milano e facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie, l’edificio gode di un collegamento privilegiato con il capoluogo lombardo e con l’intera area metropolitana. La vicinanza con il complesso ospedaliero e con zone a elevata densità di attività economiche ne rafforza ulteriormente l’attrattività.
Caratteristiche costruttive e distributive
Il complesso si sviluppa su tre livelli: piano terra, ammezzato e primo piano. La superficie complessiva supera i 7.600 metri quadrati commerciali, distribuiti in maniera razionale e funzionale.
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Magazzini: spazi principali con ampia metratura, ideali per stoccaggio e logistica interna, disposti su due piani per garantire flessibilità d’uso.
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Uffici e aree direzionali: ambienti moderni, luminosi e ben organizzati, capaci di ospitare funzioni operative, gestionali e di rappresentanza.
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Sala riunioni e locali di servizio: spazi complementari che arricchiscono la funzionalità dell’immobile, pensati per supportare le attività quotidiane.
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Hall d’ingresso: ampia e rappresentativa, funge da elemento di collegamento verticale grazie alla scala principale, valorizzando l’immagine aziendale.
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Area esterna di proprietà: oltre 4.700 mq dedicati a piazzali di movimentazione e parcheggi ad uso esclusivo per dipendenti e clienti.
L’intero complesso è stato edificato con materiali e finiture di qualità superiore. Lo stato manutentivo è eccellente, grazie alla recente costruzione e all’impiego di soluzioni tecniche contemporanee che garantiscono durabilità e ridotti costi di gestione.
Opportunità di investimento
L’immobile è particolarmente interessante per chi desidera consolidare il proprio portafoglio con un bene tangibile, sicuro e capace di garantire ritorni nel tempo.
L’ampiezza e la versatilità degli spazi permettono di rispondere alle esigenze di diversi settori: logistica, distribuzione, uffici direzionali, servizi o attività miste. L’area esterna, con accesso carrabile e piazzali ampi, consente la movimentazione agevole anche di mezzi pesanti, ampliando le possibilità di utilizzo a operatori con esigenze logistiche complesse.
Posizione e collegamenti
La zona di Vimercate dove sorge l’immobile è caratterizzata da un tessuto urbano misto, con prevalenza di destinazioni produttive e commerciali. Questo contesto garantisce sinergia con realtà imprenditoriali già consolidate e favorisce l’inserimento di nuove attività.
A poche centinaia di metri si trova la tangenziale Est di Milano (A51), direttrice che connette rapidamente alla rete autostradale e alle principali aree produttive della Lombardia. L’arteria provinciale S.P. 45, che costeggia l’edificio, rappresenta un ulteriore punto di forza in termini di visibilità e accessibilità.
Questi elementi rendono il complesso particolarmente adatto ad attività che necessitano di collegamenti rapidi e continui con il territorio circostante.
Vantaggi competitivi
Scegliere questo immobile significa acquisire una proprietà che unisce modernità, funzionalità e sicurezza dell’investimento. I principali punti di forza includono:
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Redditività immediata: grazie ai contratti di locazione già in essere con conduttori affidabili.
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Versatilità degli spazi: con possibilità di adattamento a molteplici destinazioni d’uso.
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Posizione strategica: collegamenti diretti con Milano, Monza e le principali arterie autostradali.
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Qualità costruttiva: materiali e finiture superiori che riducono costi di manutenzione.
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Indipendenza e rappresentatività: complesso autonomo, con accessi e servizi esclusivi.
Una scelta solida e orientata al futuro
Il complesso immobiliare di via Fiorbellina a Vimercate rappresenta una rara opportunità per investitori e operatori che cercano un bene capace di coniugare valore patrimoniale, redditività e prospettive di crescita. L’indipendenza della struttura, la sua dimensione importante e le condizioni generali eccellenti lo collocano tra le soluzioni più appetibili dell’attuale mercato immobiliare della zona.
Domocity propone questa proprietà come esempio di investimento immobiliare completo, in grado di garantire ritorni economici e al tempo stesso di valorizzare il territorio con strutture moderne e funzionali.
Vantaggi competitivi
Scegliere questo immobile significa acquisire una proprietà che unisce modernità, funzionalità e sicurezza dell’investimento. I principali punti di forza includono:
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Redditività immediata: grazie ai contratti di locazione già in essere con conduttori affidabili.
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Versatilità degli spazi: con possibilità di adattamento a molteplici destinazioni d’uso.
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Posizione strategica: collegamenti diretti con Milano, Monza e le principali arterie autostradali.
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Qualità costruttiva: materiali e finiture superiori che riducono costi di manutenzione.
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Indipendenza e rappresentatività: complesso autonomo, con accessi e servizi esclusivi.
Una scelta solida e orientata al futuro
Il complesso immobiliare di via Fiorbellina a Vimercate rappresenta una rara opportunità per investitori e operatori che cercano un bene capace di coniugare valore patrimoniale, redditività e prospettive di crescita. L’indipendenza della struttura, la sua dimensione importante e le condizioni generali eccellenti lo collocano tra le soluzioni più appetibili dell’attuale mercato immobiliare della zona.
Domocity propone questa proprietà come esempio di investimento immobiliare completo, in grado di garantire ritorni economici e al tempo stesso di valorizzare il territorio con strutture moderne e funzionali.
| Caratteristica | Descrizione |
|---|---|
| Luogo | Vimercate (MB) |
| Tipologia | Complesso immobiliare indipendente – destinazione commerciale |
| Superficie totale | Oltre 7.600 mq commerciali |
| Distribuzione | Piano terra, ammezzato, primo piano |
| Magazzini | ca. 4.600 mq complessivi su due livelli |
| Uffici | ca. 2.800 mq, comprensivi di sale riunioni e locali operativi |
| Hall d'ingresso | Ampia e rappresentativa, collegata da scala principale |
| Area esterna | 4.700 mq circa, piazzale per movimentazione mezzi e parcheggi esclusivi |
| Accessibilità | Collegamento diretto con tangenziale Est (A51) e S.P. 45 |
| Stato manutentivo | Ottime condizioni, materiali e finiture di qualità superiore |
| Opportunità | Immobile già locato con rendimenti garantiti |
